自宅家賃の家事按分について
お世話になります。
現在住んでいる自宅の賃貸アパートが事務所利用不可となっておりますが、
自宅で作業をすることが多いため、家賃を家事按分として確定申告しようと思っております。
以下の3点についていまいち理解できないため、ご教示いただけますと幸いです。
①
毎月、以下の金額を支払っています。
賃料：80,000円
管理費：5,000円
駐車場：7,700円
計：92,700円
この場合、家事按分にできるのは賃料だけでしょうか？
（車は仕事で使用していない前提です）
②
家賃を家事按分する場合、青色申告決算書で「地代家賃の内訳」に記載が必要になるかと思いますが、本年中の賃料・権利金等の欄に記載する金額は①の質問で記載した"賃料"のみの合計金額になりますでしょうか？
（8万円×12か月分=96万円を記載すればよいか）
③
支払先の住所・氏名の欄は物件の管理会社ではなく、物件の所有者（大家さん）の氏名・住所を記載すれば問題ないでしょうか？
例）
管理会社：○○ハウス株式会社
物件所有者：田中太郎
この場合、物件所有者である田中太郎さんの氏名・住所を記載する認識で間違いないでしょうか
以上3点、ご教示いただけますと幸いです。
