固定資産税に関する質問・相談一覧

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固定資産税の質問一覧

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  • 不動産登録の際土地と建物を分けて登録について

    不動産登録の際土地と建物を分けて登録するのでしょうか？ また不動産(非課税)購入するときに土地、建物金額が契約書に記載しないことがほとんどで、その場合、土地、建物の取得費はどう決めればよろしいでしょうか？ 課税証明書の金額を記載するでしょうか？ その場合、freeeに登録した不動産仕入高の金額と不一致になってしまうが一般的にどう処理していくでしょうか？

  • 法人です。新車を割賦で購入すると経費にできないと聞いたのですが、ほんとうでしょうか？

    法人で新車を購入予定です。 銀行の割賦を利用する予定なのですが、割賦を使うと車両本体料金を経費にできない（減価償却できない？）と聞いたのですが、本当でしょうか？ 割賦を使うデメリットは他にあるでしょうか？

  • 持ち家を事業所に改装。減価償却について。

    個人事業主です。持ち家を事業所に改装する予定です。改装費用は200万ほどです。支払いは現在賃貸で借りている事業所の立ち退き料をあてる予定です。 立ち退き料が1000万以上でるので少しでも同年度で経費計上したいのですが、改修費用全額を経費計上することは可能でしょうか。

  • 消耗品（20万円未満）の棚卸について（法的根拠）

    お世話になります。 社内で行っている消耗品（20万円未満）の棚卸を見直そうと考えております。 弊社では、10万円以上20万円の消耗品を少額備品という名称で取り扱ってお り、毎年備品(20万円以上）と同様に棚卸を行っております。 グループ会社や知り合いなどに確認したところ消耗品（20万円未満）の棚卸 についてはそれぞれ対応が異なっておりました。 そこで質問です。 消耗品（20万円未満）について棚卸をしなければならないという法的根拠は 存在しますでしょうか？ お忙しい中お手数ですがご教示いただけますと幸いです。 よろしくお願いいたします。 以上です。

  • 家電量販店での一部ポイント支払い

    白色申告の個人事業主です。 12万円の物を20,100円分ポイントで差し引き、99,900円で現金支払いをした場合は消耗品費として経費にすることは可能なのでしょうか？

  • 少額減価償却資産

    30万円未満の固定資産を少額減価償却資産として一括償却した場合でも、償却資産申告書に記載する必要はありますか？

  • 償却資産に該当しますか

    土地は宅地で、 自宅・自宅用駐車場・簡易物置で利用していますが、 自宅以外の土地をコンクリートで舗装しました、 この自宅用のコンクリート舗装は償却資産税の対象になりますか教えて下さい。

  • 償却資産申告書26号の記入について

    事業所用家屋の自宅事務所ですが所有区分についてですが、家族所有の場合、 自己所有・借家 どちらに該当しますでしょうか？

  • 『償却資産申告書』自宅兼サロンの場合(自宅ローン控除を受けている)

    償却資産申告書について質問があります。 昨年、自宅ローンをくんで土地と新築住宅を建てて、今年自宅の一部分でサロンを開業しました。 償却資産申告書を書くのは初めてで、色々と調べました。 その中で償却資産から除かれる固定資産の中に、土地と建物があり少し混乱しております。 以前、固定資産台帳に土地と建物も登録するべきなのか質問させて頂いた事がありますが、その際は登録するべきとの回答を頂きました。 これは固定資産台帳には登録するが、償却資産申告書には書かないと言う事でしょうか？ 初めての事だらけなので正解が分からず、教えて頂きたいです。

  • 償却資産届について

    個人事業主を何年もやっていますが、償却資産届を出す事を知りませんでした。取得額29万の倉庫と、26万のカーポートがあります。課税対象になりますか？ ならない場合は、なしとして申告すれば良いのでしょうか？延滞税などはありますか？

  • 親が所有している不動産を事務所として使用している場合の経費について

    親が所有している不動産（空き家）を事務所として使用している個人事業主です。 生活をしている家と事務所としている場所は分離しています。 また、第三者から見て、親とは「生計を一にしている」と判断されると思われます。 調べていった場合、経費について以下が分かりました。 １、親に家賃として支払っているものは経費にはできない（生計を一にしているため） ２、事務所として使用している部分の固定資産税は経費にできる ３、事務所としている部分の減価償却費は経費は経費にできる ４、事務所で使用している分の光熱費は経費にできる 現状、毎月「家賃」として親に一定額を支払っているのですが、 この「家賃」の額は、２～４の合計金額よりも高いものになります。 ２～４は経費にできるのであれば計上したいのですが、 すべて、親名義の口座からの引き落としとなっているため、 私が支払った明細や記録がない状態です。 このような場合、どのようにすれば経費として認めてもらえるのでしょうか。 検索するなどして調べてみましたが、明細などについては分からなかったので、 教えていただけますと幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。

  • アニール炉の法定耐用年数について

    アニール炉（樹脂成形品の応力緩和用として）の法定耐用年数は何年ですか。 （プラスチック製品製造業用設備の8年が該当しますでしょうか） 宜しくお願い致します。

  • 原価償却の計上方法について

    車両を100万円で購入し 50万を頭金にし残りは2年間のローンで組んだのですが、 予めfreeeと同期している口座からローンが引き落としされてしまう場合はどういった計上処理をすれば良いでしょうか？ 償却額と口座からの引き落としの額が一致しない状態となってしまうのではと考えています。

  • 『法人の土地（自社）』に自宅建設予定ですが、法人契約（社宅）か個人契約で建てるかで迷っています。下記内容の回答及びメリットとデメリット教えていただけないでしょうか？

    『土地は法人名義で購入済み』　　 ①1階会社、2階自宅（社宅）　　 ②会社と別棟で自宅（社宅）　　 ③会社と別棟で自宅（個人契約）　　 ④他に案があれば教えて下さい。　　 10人位の小企業なので、将来を考えたときに何が一番答えなのかがわかりません、、 （今は経営は順調ですが、もしも法人の途中解散や何十年後の高齢による後継者問題などになった時） ご回答いただけると嬉しいです。よろしくお願い致します。 ※カテゴリが土地、建物系がありませんでしたので節税対策チェックをいれさせてもらいました。

  • 営業車両をローンで購入した場合の家事按分について

    営業車両としてローンで車を購入しました。 事業用70%、プライベート用30%で家事按分をしたい時に、freeeで家事按分登録しようとすると勘定科目「車両運搬具」を選択できません。 どのように登録すればよいでしょうか？

  • 工具器具備品の経費処理（節税対策）

    創業１年目（２０２１年６月創業）です。開業資金でデスクトップパソコン（約２２万円、勘定科目：工具器具備品）を購入しましたが固定資産税の支払いと事務手続きを回避をするため経費処理にするつもりです。下記手続で問題等ありましたらご指摘いただいければ幸いです。 ・市役所の資産税課には「固定資産なし」と回答済み ・確定申告時に別表十六(七)の作税・提出予定（少額減価償却資産の特例を利用） ・会計freee上では決算申告→振替伝票より費用計上可能 （税理士等に確認が必要とのfreeeサポートの回答受ける←ここがギモン！） ・確定申告（決算月：５月）は自力で行う予定 ・今期は赤字の予定 恐れ入りますがご回答お待ちしております。

  • 減価償却　資産税1.4% 建物は除外　 　

    減価償却に対する資産税1.4% （家屋や自動車）は除外について質問です。 自己所有（木造）の建物の改築（店舗内部）を行いました。 木工事８０万円　電気工事４０万円　内装工事（壁紙・クッションフロア）６０万円 少額資産　２０万円　請求書は一緒（１枚）で２００万円です。 建物付属設備　（電気工事）４０万円 建物（木工事＋内装工事）１４０万円 にて減価償却を行った場合、建物（木工事＋内装工事）は家屋という事で資産税の対象からは除外という事になるのでしょうか？　 宜しくお願い致します。

  • 開業費について

    整骨院を開業して、初めての確定申告の準備をしております。 freee会計ソフトで収入の入力はある程度できてきました。 支出をこれから入力していくのですが、 ①「開業費」を入力するにあたり、開業費は開業日以前にかかったものと考えてよろしいのでしょうか。 ②入力の際、金額は開業にかかったものすべてを合計して入力すればよろしいのでしょうか。まとめる場合、発生日はいつに合わせればよろしいでしょうか。まとめるとはいってもある程度品目で分けた方がよろしいでしょうか。ここで言っているものは開業にかかったカーテンや看板、物品の購入、書籍の購入、レジ、椅子などです。 ③その他、治療機器3台とベッドを合わせて約220万円を割賦で5年契約です。ここは220万を減価償却すると考えてよろしいのでしょうか。 ④レセプトのパソコンは84万円をリースで5年です。これも減価償却でしょうか。 わからないことばかりで申し訳ありませんが、何卒宜しくお願い致します。

  • 償却資産税の対象になるかどうか

    借りている土地の上に、店舗を建てて土地の周りをアスファルト舗装しました この場合店舗は固定資産の対象なので償却資産として報告しなくても良いですが アスファルト舗装については償却資産として登録する必要がありますか？

  • 法人で中古物件を購入した際の経理処理

    法人名義で中古物件を購入しました。築２８年です。その場合、減価償却費として計上できるのでしょうか？できる場合はいくらまで可能でしょうか。

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