確定申告に関する質問｜質問No.13530

個人名義の国内ホテルコンドミニアムの所得区分について

国内ホテルコンドミニアムを個人名義での取得を検討しております。
建物は自己名義で、実際のホテル運営収入に応じて一定割合を受け取れる見込みです。
自己利用も可能ですが、1泊ごとに利用料の自己負担が発生します。
過去の類似事例を検索したところ、雑所得となる回答が多かったのですが、
私の場合どうなるかを知りたく、今回相談しました。
私の現在の収入の内訳は以下です。

・不動産収入…76％
・事業収入(太陽光)…6.5%、233万円
・給与収入(自分が代表法人の役員報酬)…17.5%

個人的な解釈では、給与収入はあるものの従業員として働いているわけではないのと、事業収入は太陽光収入とホテルコンド収入を合わせると300万を超えるので、事業所得に入ると思うのですが、雑所得となってしまいますでしょうか？
もしくは不動産所得とすることも可能でしょうか？