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会社員で不動産事業を行う場合の確定申告について

    こんにちは。
    現在、会社員として企業に勤めながら、今年から個人で不動産を購入し、サブリース会社を挟んで不動産賃貸事業を始めようとしております。
    来年から不動産事業のメリットの1つである節税対策のための確定申告を来年行う必要がありますが、その際に白色申告と青色申告のどちらで申告しますでしょうか?
    また、不動産の金額に対して節税を受けられる限度額など存在しますでしょうか?

    その他注意点やおすすめの節税対策等ございましたら、教えていただければと存じます。

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