確定申告に関する質問｜質問No.20023

Question

私は私名義の持ち家が神奈川にあります。家は築7年なので、あと3年間住宅ローン控除が受けられます。

Answer 1

■ 住宅ローン控除の適用条件

住宅ローン控除は、居住用の住宅に適用される控除です。控除を受けるためには、その住宅に実際に居住していることが条件となります。

ご家族が他県に移動し、あなたがその住宅に居住しない場合、住宅ローン控除の適用が難しくなる可能性があります。妻が引き続き居住している場合でも、主たる居住者であるあなたが居住していない場合には、控除の適用が認められない可能性があるため、注意が必要です。

Answer 2

以下の規定があり、住宅ローン減税を受けることは難しいと考えます。

この特別控除を受ける年分の12月31日まで引き続き居住の用に供していること。
2以上の住宅を所有している場合には、主として居住の用に供すると認められる住宅であること。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1212.htm

Answer 3

住宅ローン控除は原則「受けられなくなります」。

理由は、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は「本人がその家屋に実際に住んでいること」が絶対条件だからです。

住宅ローン控除に関して