財産債務調書の建物の金額について
よろしくおねがいします
財産債務調書に記入する建物や土地の金額ですが
これは固定資産税の納付書に書いてある評価額でいいのでしょうか？
はじめまして。
はい、固定資産税評価額又は固定資産税課税標準額で差し支えないと考えます。
- 回答日：2022/04/07
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うみもと会計事務所
回答させていただきます。
財産債務調書に記載する不動産の金額はその年の12月31日時点の時価を記載しますが、実際に取引が行われなければ時価は算定するにはかなりの時間工数を要するので、見積価額や、財産評価基本通達に基づく金額で算定します。
財産評価基本通達では
①路線価を基準にした相続税評価額，②有償取得した実績があれば、その取得価額
等があります。
ちなみに、土地の評価方法は2種類で、路線価が定められている地域の土地は「路線価方式」、路線価が定められていない地域の土地は「倍率方式」で評価しますが、専門的にはなるので、専門家に相個別具体的に相談されるのも有用かと存じます。
よろしくお願いいたします。
- 回答日：2022/04/07
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