確定申告に関する質問｜質問No.3262

個人事業主として副業を始めたときの不動産所得の扱い

会社員ですが、今年から趣味のワインを副業としてワイン販売業を始めました。
また、事業としての規模ではありませんが、以前居住していたマンションを賃貸に出しており、収益が出ているので毎年確定申告をしております。
来年は個人事業主としての確定申告が必要になりますが、この場合、会社員としての給与所得、ワイン業としての事業所得と不動産所得は損益通算できるものなのでしょうか。ワイン販売業としては、初年度は赤字になるかと思っています。