個人事業主の持ち家の減価償却と持分の関係について
個人事業主です。
今年、中古マンションを購入し、自宅の一部で事業を行なっています。
持ち分割合は、個人事業主２５％、配偶者が７５％です。
事業使用割合は１０％で、ローンは配偶者のみでローン控除を受けたいと思っています。
このような場合、個人事業主は建物の減価償却を経費として計上できますでしょうか？
また、その場合、持分との関係は出てくるのでしょうか。
取得金額÷見積耐用年数×事業用部分割を経費算入してよいのか
取得金額÷見積耐用年数×事業用部分割×0.25（持分）しかダメなのでしょうか。
床面積全体で見れば、事業使用面積は１０パーセントですが、
持分を基準にすればそもそも１０％ではなくなりますので
住宅ローン減税との兼ね合いもよくわからなくなって混乱しています、、、、
