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社宅家賃の役員負担額計算について

    小規模住宅の社宅家賃の役員負担額として非課税限度額の計算についての質問です。
    ① (その年度の建物の固定資産税の課税標準額)×0.2%
    ② 12円×(その建物の総床面積(平方メートル)/3.3平方メートル)
    ③ (その年度の敷地の固定資産税の課税標準額)×0.22%
    ①~③の合計額を役員負担額とする場合、
    固定資産(土地・家屋)評価証明書で確認したところ、
    ①の建物の固定資産税の価格の表記はあるが固定資産税の表記がない
    ②の建物の総床面積とは、登記床面積または現況床面積のどちらで計算するのか
    (建物=家屋、敷地=土地)
    この場合の役員負担額の計算方法を教えていただきたいです。
    よろしくお願いいたします。

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