相続・贈与について
- 投稿日：2024/05/19
- 相続・事業承継・M&A
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不動産権利譲渡・売却による相続及び贈与について相談させてください。
▼現状
・不動産2種あり（以降、不動産A、不動産Bとする）
・家族構成母、兄、兄、私 ＊すでに父は高い、母が管理
・不動産Aの価値3000万円、不動産Bの価値当初3000万円
・不動産AとBの価値合計6000万円、兄弟三人に同等2000万円に分配する予定だった
・不動産A3000万円を私が所有するため、母より権利分を贈与、兄二人に500万円ずつ
売却支払い。不動産Bの価値分は権利持たない形。
・売却時に母より、1000万円借りる
・すでに不動産Aの贈与、兄二人への500万円ずつの売却は済んでいる、
不動産Bの権利はまだ私にある状態
▼進捗
・近日、不動産Bを売却した際に、約6000万円と3000万円の2倍以上の価値に
価値が異なっていたため私にも相続へ
・母の意向として、私含めて1000-1500万円ずつ、三人の兄弟に売却のお金を振り分けたい
三人平等ではなく、私が多く貰っても構わない
当初は2000万円ずつだったが、兄には別途車購入補助など別でしていたのでと
▼相談事項3点
①兄2名に1000〜1500万円の振り込みをした際に、相続や贈与税はかかりますでしょうか？
→母の意向から税金をかけたくない
②私、1000-1500万円の振り込みをした際に、相続や贈与税はかかりますでしょうか？
→私はすでに不動産A分の贈与を受けている
③私、母より1000万円の賃借あるが、母よりそれはなしで良いとのことで、
こちらを法律上問題なく証跡を残すにはどうしたら良い？
④③に伴い、②の相続や贈与税はかかりますでしょうか？
お手数おかけしますが、ご確認の程、よろしくお願い致します。
