トランクルームの運営
現在会社員として勤務しているものです。
フランチャイズで屋内型のトランクルームに加盟しようと考えています。月に10万ほどの収入になる見込みです。
節税対策などほとんどわからずこの場合、個人事業主として開業手続きをしたほうがいいのでしょうか？
税理士さんに相談するのが1番いいのかもわからずで先に進めません。
ご指導お願いします。
税理士により考え方が変わる可能性はありますが、年間収入が120万円程ですと恐らく事業所得ではなく不動産所得になる可能性もあると思われますが、フランチャイズの契約形態等も考慮して判断する必要がありますので、税理士や税務署に相談される方が確実と思います。不動産所得の場合は開業届は不要ですが、青色申告の届出をされることにより、10万円の所得控除を受けることが可能です。不動産所得は規模が独立家屋の場合5棟、アパート・マンション10室以上になると通常事業所得になり、青色申告の控除額が65万円（または55万円）に増えます。トランクルームの場合にアパート・マンションと同様に10室の考え方がそのまま適用できるかは判断が難しい部分になります。事業所得になる場合は青色申告の届出に加えて開業届の提出も必要になります。
- 回答日：2024/01/10
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