税金・お金に関する質問｜質問No.13905

扶養内での個人事業について

現在夫の社会保険の扶養に入り、パートで働いています。
個人事業主として民泊運営か不動産の賃貸を行っていきたいと思っています。
今、購入しようとしている不動産は中古で約500万、築古なので減価償却費を計算すると４年で125万の計算になりました。
この物件は単純に家賃収入のみで考えると約70万なのですが、この場合減価償却費のほうが上まっているので個人事業の所得はゼロになりますか。
パートの所得のみを気にして扶養内でいれるでしょうか。
社保には開業届をだしても130万以内なら扶養と確認しました。