土地の購入or賃借の節税効果の違いについて
土地を購入した時と借りたときの節税効果について
事業で１００％その土地を使うとして、
① 例えば土地を100万円で購入した場合、この土地を購入した土地そのものの金額は経費計上できずに、固定資産税など以外は節税にはならないと思いますが、あっていますでしょうか？
② 仮にこの土地を5年契約で年20万円で借りたとした場合、この借地料は経費計上できるかと思いますが、あっていますでしょうか？
③ ②の場合に、例えば5年借りてくれれば、6年目以降は土地を譲渡するという契約が地主との間であった場合、はどうでしょうか？
①と比べて、20万円／年は経費計上でき、最終的に土地も手に入れることができるということになるのでしょうか？
どうかよろしくお願いいたします。
