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マンション購入する際の節税方法について

    マンション購入の際の節税方法について教えてください

    ☆1投資用のマンション→住宅ローンで組んでる状態で家賃収入あり
    ☆戸建の家→ローンはなく家賃収入あり

    上記がある状態でマンション購入を母の貯金で購入を検討しています。
    1.現金で買う
    2.母名義で現金で買う
    3☆1の残りを完済して住宅ローンで購入する

    1〜3どれが節税も含めて良いか教えてください
    よろしくお願い致します

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