家賃の計上について
質問お願いいたします。
月の家賃10万円で、例えば10月10日～12月9日までを契約している場合、10～12月の仕訳はどのようにするのが正しいでしょうか。
実際には、月の途中であろうと31日間を1か月として家賃をもらっています。
20万円 前受金
10月 売上 ？万
11月 売上 10万
12月 売上 ？万
尚、日割り計算ではなくて、できるだけ簡便化した計上方法を望んでいます。
お忙しいところ大変申し訳ありませんが、ご回答宜しくお願いいたします。
ご連絡ありがとうございます
基本的には、家賃を計上する際には、月分を合わせますので、契約期間で按分する日割計算を行います。
『現在、仕訳としては10/28日～12月27日の場合、11月分だけ10万円にして、10月分は3万円、12月分7万円という形で仕訳ておりますが、おそらく適切ではないので、質問させていただきました。』
との事ですので、現在の仕訳方法でよろしいかと思います。
10月分＝100,000円÷31日×4日
11月分＝100,000円
12月分＝100,000円÷31日×27日
ただ、簡便化したいとの事ですので、
『例）10/28日～12月27日
10月28日～11月27日までを1か月 10万
11月28日～12月27日までを1か月 10万
このような形での契約となっております。』
例のようなご契約の場合、11月月初に10万を計上、12月月初に10万を計上し、備考欄などの覚書として期間（10/28-11/27分など）をご記載される方法などもあるかとは思われますが、ご質問者様の会社で契約されている顧問税理士の方にご確認をされるとよろしいかと存じます。
- 回答日：2024/10/16
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お忙しいところ再度のご返信をありがとうございます。
とても分かりやすくて理解できました。簡便化したい理由としては今回契約書自体が、日数計算をしておらず、入居日から1か月単位での計算になっているのです。
なので、ご提案いただいた「11月月初に10万を計上、12月月初に10万を計上し、備考欄などの覚書として期間（10/28-11/27分など）をご記載される方法」が一番いいのかなと思いました。
契約顧問税理士の方はなかなかご連絡とれず、こちらでのご相談となりました。本当にありがとうございました。
投稿日：2024/10/16
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法人との事ですので、賃貸借契約を締結されていると思われます。
家賃は契約に基づき、売上を計上することが望ましい為、
契約上で、「〇月分を×月末までに支払」などの記載がありましたら、この支払月を〇月分として、売上を計上するのが良いと思われます。
また、契約では、日割分も記載されていると思われますので、簡便化をご希望との事ですが、契約書に準拠された計上方法で処理されてはいかがでしょうか。
- 回答日：2024/10/15
- この回答が役にたった：1
お忙しいところご回答いただき、ありがとうございました。
それが、賃貸借契約の中には日割り分は計算されておらず、例）10/28日～12月27日
10月28日～11月27日までを1か月 10万
11月28日～12月27日までを1か月 10万このような形での契約となっております。
契約書にもこのように記載となっております。支払いもまとめて一括でお支払いいただいておりますため、「〇月分を×月末までに支払」というのも、〇月～△月、×か月分を一括でいただいている状況です。
現在、仕訳としては10/28日～12月27日の場合、11月分だけ10万円にして、10月分は3万円、12月分7万円という形で仕訳ておりますが、おそらく適切ではないので、質問させていただきました。
どうぞよろしくお願いいたします。
投稿日：2024/10/16
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個人事業主様（１２月決算）という前提でご回答させていただきます。
契約期間が決算期をまたぎませんので、簡便的な計上をご希望でしたら、入金日に売上を全額計上しても特段問題ないかと存じます。
- 回答日：2024/10/15
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お忙しいところご回答ありがとうございました！
こちら、法人となります。
確かに決算期は12月末ではありますが、お客様によっては、入居1年近く前からご入金いただく方もいて、その場合だと売り上げが早くに立ってしまう事になるので、日割りだと計算が煩雑なので、れきれば先ほどのような月ごとでの計上を望んでいます。
前受金 20万円/家賃10万円（10/28日～12月27日）11月の計上は10万円だとして、10月分、12月分の売上計上に困っています。宜しくお願いいたします。投稿日：2024/10/15
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