不動産売却時の取引登録について
不動産売却時の収支登録を調べていた際に不明点がありご質問させて頂きました。
不動産賃貸業により不動産所得ありの状態です。
確認したい内容としては、収益不動産売却時の収入と支払の取引登録と勘定科目についてご教授ください。
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土地建物を250万円で売却
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4/14 手付金50万円の収入
4/23 残代金200万円の収入
4/23 仲介手数料33万円の支出
4/23 登記費用4万円の支出
4/23 固都税日割り計算2万円の支出
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【収入】
不動産売却（土地、建物）の手付金及び残金の取引登録の勘定科目は、それぞれ入金日に事業主借として登録しました。
【支出】
仲介手数料、登記費用、固都税の日割り計算の勘定科目を以下の通りに登録しました。
・仲介手数料→支払手数料
・登記費用→支払手数料、租税公課
・固都税の日割り計算→租税公課
収入の場合は事業主借のため、損益計算書に反映されませんが、支出の方は損益計算書へ反映されるため、この取引登録が不適切ではないのかと、疑っています。
この取引登録は適切かどうか、また不適切であれば、何にするべきかご教授頂けないでしょうか。
freeeの質問集では、固定資産の売却で入金された金額は、事業主借で処理すると記載があったのですが、その内容を元にしています。
固定資産台帳には登録済で、土地建物の売却処理を行なっています。
建物簿価は110万円となります。
すみませんがご教授頂きたく宜しくお願いします。
