経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.20233

正しくは下記の通りとなります。
施設を貸付けた場合は　課税売上10％
更地の土地を貸付けた場合は　非課税売上

将来課税事業者になった場合など、簡易課税や原則課税の有利不利を判断する場合に必要なものですので、課税事業者になることがないのであれば、そのままで問題ございません。

• 回答日：2025/08/22
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• お忙しい中、ご教示どうもありがとうございました！

  投稿日：2025/08/22

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消費税の課税区分について
・更地の土地を貸付している場合は非課税取引、更地の土地に舗装などして施設の利用として貸付している場合は課税取引となります。
・駐車場としての設備をどちらが負担したかで非課税取引か課税取引かに分　　　
かれると思います。マンション側が負担していれば課税取引、Times21のような業者側が負担していれば非課税取引になると思います。

管理組合にお尋ねしても良いかもしれません。また、消費税の免税事業者であれば消費税の課税区分をそれほど気にする必要もないかもしれません。

• 回答日：2025/08/20
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• お忙しい中、ご教示ありがとうございました。

  私　自体が、消費税の免税事業者　なので、
  その辺は気にする必要はない。という事ですね？

  1番、知りたいのは

  勘定科目に　[不]駐車場収入　というものが無かったので
  自分で適当にその欄に　[不]駐車場収入　と、入力してしまっても、それでOKなのでしょうか？

  という事です。
  会計ソフトが初めてで
  そこから分かりません。
  初歩的な質問で申し訳ございませんが、ご教示どうぞ宜しくお願い致します。

  投稿日：2025/08/22

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駐車場収入で良いと思います。

• 回答日：2025/08/19
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• お忙しい中、ご教示どうもありがとうございました。
  勘定科目に　[不]駐車場収入　というものが無かったので
  自分で適当にその欄に　[不]駐車場収入　と、入力してしまったのですが、それでOKなのでしょうか？
  会計ソフトが初めてで、freeも、おとといくらいから初めて色々触りだしたのでまだ全然分かりません。　いかがなものでしょうか？

  投稿日：2025/08/19

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