法人でマンションを購入したのですが、家電家具は経費計上できますか。
法人名義でマンションを購入したのですが、当面は役員社宅として利用、今後は賃貸に出す予定です。いずれも家電家具付きの法人所有物件として貸す予定ですが、その家電家具は経費計上できますか。
はい、法人が購入したマンションに設置する家電・家具については、法人の事業用資産として経費計上（減価償却資産としての計上）が可能です。ただし、以下の条件を満たす必要があります。
まず、家電・家具が法人の所有物件に設置され、業務の用に供される（例：役員社宅や賃貸収益を目的とした備え付け）ものであれば、取得価額が10万円以上の場合は固定資産として計上し、耐用年数に基づき減価償却します。10万円未満であれば、消耗品費として一括経費処理も可能です（ただし30万円未満であれば中小企業の特例による即時償却も可）。
また、役員社宅に供する場合は、家事関連費との区分が明確であること（プライベート利用分の除外）、および社宅としての賃料設定が適正であることが求められます。適正な処理を行うことで、税務上問題なく経費計上が可能です。
- 回答日：2025/08/04
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