不動産仲介時のお客様初期費用を預かり管理会社へ振込する勘定科目や仕分けについて
私は不動産仲介業を今年から営んでおります。
不動産仲介では、お客様が入居時に支払う入居初期費用を私が受取り
その後物件管理会社へ振込をします。
その際の勘定科目や仕訳方法は例えば
借方
現金 10,000円
貸方
預り金 10,000円
というやり方でよろしいでしょうか。
お手数ではございますがご教授いただければ幸いです。
宜しくおお願い致します。
こんにちは。ご回答致します。
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通常現金取引ではなく、振込等普通預金を通ると思いますので、
以下普通預金の勘定科目を用いて仕訳を記載しています。
初期費用全額を物件管理会社へそのまま振り込むのであれば
顧客からの受取時：普通預金 10,000/預り金 10,000
不動産管理会社へ振込時：預り金10,000/普通預金 10,000
上記仕訳です。
一部仲介手数料を差し引きして振り込む場合は
顧客からの受取時：普通預金 10,000/預り金 8,000
売上高 2,000
不動産管理会社へ振込時：預り金 8,000/普通預金8,000
となります。
- 回答日：2022/04/15
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単純に預かるだけでしたら、預り金で良いと思います。
その後、管理会社から売上が上がるのでしょうから、振込手数料は経費で良いと思います。
- 回答日：2022/04/15
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