確定申告に関する質問｜質問No.10704

相続金の勘定科目について

確定申告、freee使用共に初めてです。簿記や経理の知識はありません。本日freee登録。

昨年実家相続（父名義だったため名義変更し相続時精算課税申告済み）。
白色申告を予定しています。本年大家業による収入発生。２～１０月は派遣で給与受け取り、その他知り合いのお店でアルバイトの収入、フリーランス仕事の収入もありました。

１）本年、母の遺産相続金が振り込まれました。勘定項目は何でしょうか？

２）マンション購入で、先日手付金と仲介手数料支払い済み。年明け１月に残金を支払い予定です。中古マンション取得減税の対象物件なのですが、その税率適用は来年１月の支払いで適用でしょうか？手付金・仲介手数料に何かしら適用があれば教えてください。