個人事業主の開業費の範囲について
会社を退職してから個人事業主として開業するまでの4か月の、持ち家の住宅ローン返済額を家事按分した額を、開業費に含めることはできますか？
地代家賃は賃貸をしている場合です。ご自宅を事業用として賃貸すると、事業所得から地代家賃を支払いますが、受け取った家賃代は不動産所得して申告が必要となります。ですので事業所得と不動産所得が相殺されるので意味をなさなくなります。
また、下記の仕訳がなされていれば、減価償却費として経費にできますが、こちらはかなり複雑となりますので算出方法等は控えさせて頂きます。
例：（事業所得分の建物とローン残高）
１・資産計上時
建物（事業用部分） / 長期借入金（事業用のローン残高）
２・ローン返済時
長期借入金 / 現金預金
簿記の知識（複式簿記や会計の知識等）が必要となります。まずは、『国税庁 事業所得 記帳の仕方』と検索されるとPDFがありますのでご確認下さい。
『帳簿の記帳の仕方』
- 回答日：2024/09/15
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こんにちは、税理士の川島です。
住宅ローンは負債ですので、家事按分したとしても開業費・費用とはなりません。
- 回答日：2024/09/15
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早速回答をいただきありがとうございます。
地代家賃を家事按分した額は費用にできると思うのですが、住宅ローンを家事按分した額は費用にできないのはなぜでしょうか？
（資産形成の為のものだからでしょうか？）投稿日：2024/09/15
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