不動産所得の収入における契約期間と賃貸料の関係
令和６年１月から３月までに入居された方ですが、１月末に２月分、２月末に３月分を受け取りました。契約上そうです。
なので、令和６年１月分は令和５年の収入になっています。
この場合、契約期間は１月から３月と記載し、賃貸料は２か月分の記載で良いのでしょうか？
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契約期間が1月から3月であり、家賃が前払いで受け取られている場合、収入の計上は実際に受け取った時点で行います。したがって、1月末と2月末に受け取った家賃は、2月分と3月分の収入として計上されます。契約上、1月分が令和5年の収入になっている場合は、そのように記載してください。
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・契約期間：1月から3月
・賃貸料：2か月分（2月と3月分）
契約の内容に基づいて適切に記載してください。
- 回答日：2025/05/12
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原則的には、発生主義で、3ヶ月分となりますが、
例外的に、2ヶ月分でも継続適用であれば、よろしいかと考えます。
https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kobetsu/shotoku/shinkoku/731106/01.htm
- 回答日：2025/03/05
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ありがとうございます。原則は発生主義なのですね。
投稿日：2025/03/05
継続適用の場合は認められますので、それで良いと思います。
- 回答日：2025/03/05
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