住宅ローン控除と経費計上に関して
私は青色申告の個人事業主です。
この度住宅ローン借入２６００万で新築して住宅ローン控除を受けようとしています。
住宅ローン控除を100％受けた場合、建物の減価償却は出来ないと思いますが
電気代や通信費に関して家事按分での経費計上も出来ないのでしょうか？
住宅ローン控除の割合を減らして減価償却や家事按分を経費計上したほうがいいのでしょうか？ご教授ください。宜しくお願いします。
回答させていただきます。
業種などが分かりませんので、家事按分について明確に回答するのが難しいですが、事業に供する部分があるようでしたら電気代や通信費については家事按分にて経費計上を行っていただいて問題ないと思います。
住宅ローン控除を100%受ける場合は、事業用部分の割合が10％以下の場合いいかえると居住用部分の割合が90％以上の場合は、居住用部分の割合が１００％として住宅ローン控除の計算を行ってもよいということになっておりますので、住宅ローン控除も100％受けることができます。（租税特別措置法41-29）
50%以上が居住用部分でないと住宅ローン控除ができません。
- 回答日：2022/05/10
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