法人決算に関する質問｜質問No.8108

会社で使用する部分を明確に区分し、適正賃料にて個人から法人に転貸するという形式になります。個人と法人で転貸借契約書も締結した方がよろしいかと思います。

• 回答日：2023/07/03
• この回答が役にたった：2

ご質問ありがとうございます

個人として賃貸契約している物件を法人との間で転貸借契約書を作成することが必要です。その際、事務所として使用する面積と使用しない面積の比率で個人契約の賃料等を按分した転貸借賃料として設定することをお勧めします。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
以下のようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください！

■よくあるご相談
◆法人と個人事業主どちらがいいかわからない
　⇒法人なりのシミュレーションを行い、どちらが節税効果が高いかお伝えします。

◆適正な役員報酬の金額がわからない
　⇒役員報酬のシミュレーションを行い、法人税、所得税、住民税、社会保険料のトータルで最も税金が少なくなる金額をお伝えします。

◆獲得できる助成金があるのか知りたい。
　⇒社労士法人も併設していますので、御社で獲得可能な助成金を調査してサポート可能です。

■お問い合わせ先
◆メールでのお問い合わせ
　freee_ans@tax-startup.com

◆お電話でのお問い合わせ
　新宿本社
　東京都新宿区新宿 4-3-17 FORECAST 新宿 SOUTH 7 階　　
　Tel ：03-6274-8004

　銀座支店
　東京都中央区銀座６丁目１３−１６ ヒューリック銀座ウォールビル ６階
　Tel ：03-6228-4937

　横浜支店
　神奈川県横浜市西区北幸 2-3-19 成和ビル4F　
　Tel ：045-577-3751

◆ＬＩＮＥでのお問い合わせ
　https://lin.ee/YL0RG6D

◆チャットワークでのお問い合わせ
　チャットワークID　
　startup99

スタートアップ税理士法人
スタートアップ社会保険労務士法人
スタートアップ司法書士法人

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

• 回答日：2023/07/04
• この回答が役にたった：0

個人の物件を会社に賃貸しますと、個人側で不動産取得が発生します。
そのため、金額次第では確定申告が必要になります。

• 回答日：2023/07/03
• この回答が役にたった：0