自宅兼事務所の経費
法人を新規で設立したばかりです。自宅兼事務所として設立しております。
個人で賃貸契約している物件で法人を設立した場合、法人の経費にするためにはどのようにすればよろしいでしょうか。ご教示いただけますと幸いです。
会社で使用する部分を明確に区分し、適正賃料にて個人から法人に転貸するという形式になります。個人と法人で転貸借契約書も締結した方がよろしいかと思います。
- 回答日：2023/07/03
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ご質問ありがとうございます
個人として賃貸契約している物件を法人との間で転貸借契約書を作成することが必要です。その際、事務所として使用する面積と使用しない面積の比率で個人契約の賃料等を按分した転貸借賃料として設定することをお勧めします。
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- 回答日：2023/07/04
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個人の物件を会社に賃貸しますと、個人側で不動産取得が発生します。
そのため、金額次第では確定申告が必要になります。
- 回答日：2023/07/03
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