法人決算に関する質問｜質問No.8161

売却した場合でも還付はされませんので、日割りで売却代金に上乗せして精算することが一般的です。

• 回答日：2023/07/07
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ご質問ありがとうございます。

固定資産税の還付はありません。
固定資産税の納税義務者は「その年の1月1日現在の所有者（土地登記簿などに物件の所有者として登録されている人）」です。
不動産を売却する時点で、売主はすでに1年分の固定資産税と都市計画税を支払っています。そのため、引き渡し日以降の固定資産税を日割り計算して、買主に負担してもらうのが一般的です。
しかし固定資産税の精算は、法律で定められているわけではありません。あくまで売主・買主間の契約によるものです。売買契約書に納付分担について明記する必要があります

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• 回答日：2023/07/07
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