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共同名義の物件の家賃

    こんにちは。親と共同名義の物件を貸し、家賃収入100%を親の生活費用として全て親が全て受け取り、税金も親が全て払うという事は可能でしょうか?
    親が子に上げる場合は贈与になりますが、その反対の場合はどうなるのでしょうか?

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