自宅を売却した場合の税金について
まず、経緯を説明させて頂きます。
・約30年前に5,900万円で自宅（A)を購入ました。（新築）
・約２年前に6,100万円で別な自宅(B)を購入し引っ越し（中古）。25年ローンで、住宅取得控除を毎年20万受けています。
・(A)は不動産屋さん経由で現在、賃貸で貸し出し中で、毎月家賃収入があります。こちらは確定申告で毎年申請済。
・数年後(A)の賃貸契約終了後、(A)を売却した場合、相場的には1,000-1,500万位らしいので、購入額よりははるかに低い金額での売却となります。
【質問】
① (A)の売却額(1,000万～1,500万)には税金がかからない理解で合ってますでしょうか？
② (A)の売却で4,400万～4,900万の損が出る計算になるのですが、こちらは給与所得や、株売買の利益と相殺とかできるのでしょうか？
