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親名義の持ち家の一部を事務所利用。法人から親への家賃支払は必要?いくら?

    現在私と父母の計3人で一戸建てに住んでいます。戸建ての名義は私の父です。父は毎月ローンを支払っています。
    私は今年の6月に法人を設立しました。自分の部屋で事務作業を行っています。

    この場合、法人から父へ家賃の支払いは必要でしょうか。また、必要であるならその金額をどのように計算すればよいでしょうか。
    「法人が本来親に支払うべき家賃分、利益供与を受けている」と指摘されれば確かにその通りな気もします。

    「個人事業主が賃貸の家賃を按分して経費計上」「自宅を社宅扱いにして…」のような記事は見るのですが、個人事業主向けに書かれており自分の状況とマッチしません。

    また、父が法人へ貸している床面積分、住宅ローンの控除が使えなくなる、という記述をネットで見ましたがこれは事実でしょうか。

    以上どうぞよろしくお願い致します。

    山本尚子税理士事務所

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    • 認定アドバイザー評価ランク3
    • 千葉県

    税理士(登録番号: 138721)

    家賃を支払わなくてもOKです。
    「法人が本来親に支払うべき家賃分、利益供与を受けている」部分が法人の益金、同額が経費(家賃)になり、相殺されるので問題ありません。

    • 回答日:2023/07/29
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    税理士(登録番号: 138721)

    法人とお父様の間で賃貸借契約を結んで、家賃を経費とすることはできます。
    その場合、仰るように法人に貸している部分は居住用ではなくなるので、住宅ローン控除は受けられません。

    • 回答日:2023/07/29
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    税理士(登録番号: 138721)

    お父様へ法人から家賃を支払う場合、お父様としては不動産所得が発生するので、確定申告が必要になりますので、ご注意下さい。

    • 回答日:2023/07/29
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