節税対策に関する質問｜質問No.528

Question

クライアントが個人として、セカンドハウスを新たに建てようとしています。
木造住宅をゼロから建てる（注文住宅）予定でいますが、住宅ローンで既に本宅の減価償却を取っていたとき、セカンドハウスの減価償却も問題なくとることができるのでしょうか？

Answer 1

ご質問ありがとうございます！

減価償却は事業用途であれば
２つめの建物でも適用することが可能です！

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Answer 2

生活用の資産の減価償却費は、必要経費になりませんね。
賃貸事業用なら、不動産所得の必要経費になりますね。

Answer 3

セカンドハウスが、事業に使われるのであれば、減価償却費の計上は認められますね。

セカンドハウスの減価償却について