節税対策に関する質問｜質問No.5763

個人事業主で不動産投資をしながら、法人でも不動産投資することは可能ですか？

質問は3点あります。（前提が間違っていたら申し訳ありません）
(1)個人事業主で不動産投資をしながら、法人でも不動産投資することは可能ですか？
(2)個人で物件購入し、減価償却期間を見て法人に譲渡という戦略は可能ですか？
(3)一般的に「(2)のケース」と「最初から法人で保有するケース」ではどちらが総合的に得なのか？
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【以下の例で考えていただきたいです！】
●ある会社に勤めていて年収1200万円（不動産投資をはじめようとしている）
●この給与所得を減らすため個人名義で物件を買って、減価償却期間が終わりそうなった時点で、自分で作った法人に譲渡する（購入時から数年は不動産所得がマイナスになる場合を想定）
●また新しい物件を個人名義で購入し給与所得と合算で節税
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＊給与所得の方を放っておくと1年約300万円が所得税で無駄になる。
＊自分の認識では譲渡時に譲与税や相続税などの費用がかかるため、どちらが最適なのか分かりかねています。