マンション購入による仕訳などの登録方法について
マンションを購入し、今年3月に引っ越す予定です。
住宅ローンも3,900万借入を組む予定です。
現在会社員をしながら自宅で個人事業主として副業をしています。
そのため、今回のマンション購入については、自宅&副業の事務所としての扱いをしようと思っています。
家事按分としては、住宅ローン控除のこともあるので、1割を事業用とする予定です。
ここでいくつか質問があります。
①
現在、Freeeの会計ソフトを利用していますが、マンション購入の1割を事業用とする場合の仕訳登録方法がわからないです。
例えばマンションの物件価格 3,900万円、登記費用や事務代行手数料などの諸費用が180万円とします。
3900万円は物件価格ですが、土地と建物に分けなければという情報を目にしています。
一旦仮で土地1,300万円、建物2,600万円とした場合、勘定科目をそれぞれで下記のように登録し、家事按分を設定しておけばいいのでしょうか？
もしくは家事按分1割として、1割分の価格を登録すればいいのでしょうか？
土地 1300万円 借入金 1300万円
建物 2600万円 借入金 2600万円
どのように仕分け登録すればいいのかわからないです。
②
諸経費も1割家事按分にすることはできるのでしょうか？
③
減価償却をしなければならないのですが、固定資産として登録すればいいのでしょうか？
④
毎月の住宅ローン返済の中で、1割を事業用として当てこむことはできるのでしょうか？
その仕分けについても教えていただきたいです。
