経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.16257

質問④について
AがBより家賃の半分を受け取った際、Aが貸主に支払いを行う家賃は、全額そのままの支払金額を「地代家賃」として計上するべきです (2)。これは、Aの事業上の経費として全額を計上したうえで、Bから受け取る分が収入になるため、適切に収支を管理する上で求められます。家事按分は、実質的に事業利用しているスペースや時間に基づいて決定する必要があり、事業用とプライベート用の使用割合を合理的に按分して処理します。

• 回答日：2024/11/22
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質問③について
BがAに対し支払う家賃は、B側では「地代家賃」として計上でき、家事按分の対象になります。一方で、AがBから受け取った金額は「雑収入」または「業務委託収入」などとして計上するのが一般的です。これにより、Aの帳簿ではBからの受領金額が収入として計上されるため、Aの事業収支に反映させた上で、合理的な家事按分を行います。

• 回答日：2024/11/22
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質問②について
BがAに敷金の半分を支払った場合、BがAに対し、敷金を預けたという形になります。これはBが間接的に敷金の一部を負担しているため、Aがこれを預かり、最終的に家賃などの帳簿における按分上適切に処理する必要があります。

• 回答日：2024/11/22
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質問①について
初期費用や11月・12月分の家賃は、開業のために必要な支出であるため「開業費」として計上が可能です。開業費とは、開業準備のために特別に支出する費用とされており、開業前に発生した家賃や光熱費なども含めることができるとされています。敷金については、通常「差入保証金」として資産に計上しますが、開業前の支払いについても同様に仕訳します。また、これらの費用は事業用として家事按分し、事業割合に基づいて計上します。

• 回答日：2024/11/22
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丁寧・安心・誠実がモットー、全国対応の【ふじみよし会計事務所】が、心をこめてご回答いたします。初回30分無料相談は050-1722-9518までお電話ください。

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■質問①について

・初期費用や11月12月分家賃は開業前に発生する費用ですが、家事按分の上、事業分は「開業費」として計上可能です。
・敷金については、開業前に支払っても「差入保証金」として計上します。

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■質問②について

・BがAに敷金の半分を支払った場合、BはAに敷金を預けた扱いになります。

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■質問③について

・BがAに対し支払う家賃は「地代家賃」として計上し、家事按分して問題ありません。
・AがBより受け取った金額は「雑収入」などの勘定科目を用いるのが適切です。

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■質問④について

・AがBより家賃の半分を受け取った場合、Aが貸主に支払う金額は(2)支払金額のままを計上します。
・家事按分の対象は、Bから受け取った金額とAが支払う家賃の双方を考慮して行います。

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A/Bともに同じように家事按分し、経費に充てることが可能です。

• 回答日：2025/02/19
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