経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.16967

Question

不動産を購入した際に、設計審査負担金を支払いました。勘定科目は何で計上すればよいでしょうか。

Answer 1

設計審査手数料の勘定科目については、以下の点を考慮して選択します。

資産取得費用として計上する場合
↓
不動産の購入に関連する費用であれば、土地または建物の取得価額に含めて資産計上します。
購入に直接必要な手続き費用とみなされるため、減価償却の対象になります。

費用として計上する場合
↓
将来的な不動産取得の準備段階や検討のための設計審査で、購入が確定していない場合は、支払手数料または調査費で処理します。

不動産取引の費用
↓
不動産の用途や契約内容に応じて、不動産取得税の補助的費用として整理されることもあります。

Answer 2

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■設計審査負担金の勘定科目について

設計審査負担金は、不動産の購入に関連する費用として「建物」や「土地」などの勘定科目に含めて計上することが一般的です。

設計審査負担金が建物に関連する場合は、建物の取得原価に含め、支払った金額を「建物」として資産計上します。

土地に関連する場合は、土地の取得原価に含め、「土地」として資産計上します。

設計審査負担金は、取得原価の一部として扱われるため、後に減価償却の対象となることがあります。

Answer 3

設計審査手数料がどのような目的で支払われたかによって、正しい科目を選定する必要があります。

設計審査手数料の勘定科目について