マンション購入時の建物と土地の按分について
マンションを購入した時に、建物と土地に取得価額を按分すると思いますが、消費税が分からず、土地と建物の固定資産税評価額を使用する予定です。
固定資産税通知書がありますが、建物（家屋）については、固定資産税と都市計画税の課税標準額が同じ金額になっている、この数字をそのまま使えばよいでしょうか
土地については、200m2以内で、固定資産税課税標準額×6と都市計画税課税標準額×3が同じ金額になるので、数字を使えばよいでしょうか
インターネット等では調べましたが、ご教授いただけますと助かります。
宜しくお願いいたします。
うみもと会計事務所
回答させて頂きます。
中古マンションを購入された際に土地とマンションの各々の金額が不明という状況かと思います。
よくあるには簡便的に固定資産税評価額を持って按分するという方法です。都道府県税事務所に問い合わせれば、販売当時の金額確認できるので、確認してみると良いかと思います。
よろしくお願いいたします。
- 回答日：2022/09/10
- この回答が役にたった：1
ご回答ありがとうございます。
固定資産税通知書はありますので、固定資産税評価額の求め方が、私が記載した考え方で正しいかどうか、確認して頂けますと助かります。
どうぞ宜しくお願いいたします。投稿日：2022/09/10
- この回答が役にたった
