確定申告に関する質問｜質問No.14520

Question

物件価格１６００万＋諸費用１００万　計１７００万の住宅ローンを予定しています。
親からの支援は５００万です。
ローンに諸費用が含まれている場合、普通に５００万支援を受けたと申告すれば良いのでしょうか。
宜しくお願い致します。

Answer 1

丁寧・安心・誠実がモットー、全国対応の【ふじみよし会計事務所】が、心をこめてご回答いたします。初回30分無料相談は050-1722-9518までお電話ください。

親からの支援額500万円を受けた場合、贈与税の非課税枠を利用することが可能です。住宅取得資金の贈与に対する非課税措置を受けるには、適用要件を満たしているかの確認が必要です。贈与税の申告が必要な場合もありますので、ご注意ください。

・贈与税の非課税枠を活用する場合は、申告が必要です。

・住宅取得資金の贈与非課税の適用条件を確認してください。

Answer 2

諸費用が含まれるローンであっても、それが住宅取得に直結していない場合、贈与税非課税の特例の対象外とされる可能性があります。つまり、不動産取得税や登記費用など直接関連しない経費が含まれていると、それらは非課税措置の適用を受けません。

Answer 3

住宅取得資金贈与の特例を利用するためには、贈与税の申告書に、非課税の特例の適用を受ける旨を記載しなければなりません。

中古住宅ローン（諸費用込）　親からの支援５００万