確定申告の収入区分について
所有する不動産を私個人として、法人に貸すのですが、その法人から同時に業務を受けることになりました。法人からは外注費として（報酬+不動産賃料を）受け取る予定なのですが、確定申告の際に収入の認識はどのようにすればよいですか。個人事業主ではないので、雑所得として申告すればよいでしょうか。不動産所得と分けて申告しないといけないですか。
＞個人事業主ではないので、雑所得として申告すればよいでしょうか。
⇒ご認識の通り業務委託分は「雑所得」となります。
＞不動産所得と分けて申告しないといけないですか。
⇒ご認識の通り「不動産所得」と「雑所得」は分けて申告する必要がございます。
- 回答日：2025/01/07
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所有する不動産を法人に貸し、その法人から外注費として報酬と不動産賃料を受け取る場合の確定申告については、以下のように収入を認識します。
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・不動産賃料は、不動産所得として申告します。
・報酬部分は、雑所得として申告します。
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不動産所得と雑所得を分けて申告する必要があります。
- 回答日：2025/02/20
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報酬については、雑所得（事業の場合には、事業所得）
不動産賃貸収入については、不動産所得
となります。
- 回答日：2025/01/08
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確定申告では、不動産賃料は「不動産所得」として申告し、業務委託による報酬は「雑所得」として申告する必要があります。不動産所得と雑所得は明確に区分する必要があり、収入や経費もそれぞれ分けて計算してください。個人事業主でない場合でも、業務報酬は雑所得として処理可能です。また、法人からの支払調書を基に正確に申告することが重要です。
- 回答日：2025/01/07
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