個人事業主持ち家経費ペアローンの場合
新築戸建てで、夫婦でペアローンを組みます。 土地建物をそれぞれ6:4(夫が6妻が4）で設定します。建物部分のみが23500000円です。 夫が個人事業主です。延床面積の事業割合が10%以下であれば、住宅ローン控除が100%がうけれると思います。
持ち家に関して経費になる項目
①持ち家建物価格の減価償却 10%
②住宅ローン利息 10%
③火災保険料 10%
④地震保険料 10%
⑤建物固定資産税 10%
色々と調べていたら事業割合に対してと書いていたのですが、経費としてあげる場合10%可能でしょうか？
ペアローンでは、10%の6割でしょうか？
土地部分のみ事業割合20%使用します。（倉庫、駐車場含めると20%になる）
土地の固定資産税のみ20%の6割で計算したらいいでしょうか？
