会社設立・起業に関する質問｜質問No.16082

新しく建てる予定の自宅を、私の家屋の持ち分を事業所として使用したいのですが、わからないことが４つございます。

こんにちは。法人を立ち上げて数か月の者です。
法人登記をした住所とは別に、自宅の一部を事業所として使用したいと思っております。

そこでわからないことがございますのでご指導いただけると嬉しいです。

■現状
今、丁度家を建築する為に間取りを決めている状態です。
土地→旦那の名義
建物の名義の持ち分→旦那：私＝３：１（凡そ）
旦那はローンですが、私は一括払いでローンは組みません。

この、私の持ち分を事業所として使用したいです。

■質問
①まず第一に、この状態で、自宅を事業所として後日市役所等に申請して通るのでしょうか？土地は私名義がなく、建物しか名義がないので、どうなのかわかりません。もし出来ないのであれば、どうすれば事業所として認めてもらえるのかご教授いただきたいです。

②今、家の設計を行っている段階です。
私の家屋の持ち分だけを、家を建てる前から、事業を行いやすい間取りにして建てたいのですが、この事業所作成に伴う工事費用のみ、私の法人名義で行うことは可能でしょうか？または、こういうことは出来ないのでしょうか？

③もし、私の家屋の持ち分を法人の事業所として使用出来ると仮定した場合、旦那の住宅ローン減税等に影響が出てしまうでしょうか？※はなから事業所して利用出来ないのでしたら回答なしで大丈夫です。

④また、こちらも仮定の話なのですが、私の家屋の持ち分に法人の事業所を設定できると仮定した場合、住所は自宅と一緒という形になりますでしょうか？

以上4点です。

どうぞよろしくお願いいたします。