ふるさと納税を土地賃貸収入と住民税等と一緒に控除できますか？
ふるさと納税を土地賃貸収入と住民税等と一緒に控除できますか？
ちなみに２００万円強の賃貸収入に対するふるさと納税相当額はどのくらいになりますか？
ふるさと納税は、土地賃貸収入に係る所得税や住民税と合わせて控除できます。仕組みとしては、賃貸収入（不動産所得）から必要経費を差し引いた「課税所得」に基づき所得税・住民税が算定され、その税額からふるさと納税の控除が適用されます。したがって給与所得者だけでなく、不動産所得者も利用可能です。控除の上限額は収入ではなく「所得金額」や家族構成、他の控除状況によって変動します。目安として不動産収入200万円強で経費が少ない場合、課税所得が高めに出るため、寄附上限は数万円から十数万円程度になることが一般的です。
- 回答日：2025/08/18
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回答した税理士
