兄妹間での住宅名義変更時の贈与税について
評価額230万の住宅建物を姉から妹に名義変更する場合の贈与税と不動産取得税の計算方法を教えてください。
ローンなしの住宅を無償で妹に譲ります。
贈与税は「評価額230万円－基礎控除110万円＝120万円」が課税対象となり、税率10%で12万円（暦年課税の場合）。不動産取得税は「評価額230万円×3%＝6.9万円」。都道府県により軽減措置があるため要確認。
- 回答日：2025/02/26
- この回答が役にたった：0
- この回答が役にたった
贈与されることが決まっていて、ご自分で申告されるおつもりでしたら、評価額が正しいかも含めて、税務署にご相談されることをお勧めします。
- 回答日：2022/06/24
- この回答が役にたった：0
- この回答が役にたった
