不動産名義を個人から法人に移す場合の価格および消費税について
不動産の所有権移転に伴う課税関係について教えてください。
私が個人事業主（免税事業者）として保有している区分マンション1室の名義を、今年2月に設立しました資産管理法人（資本金1000万円、課税売上0円、代表取締役は妻、決算月は来年1月）へ移転しようとしています。
マンションの令和3年12月31日時点の未償却残高は、7,164,101円です。この金額か令和4年度評価額で売買しようとしています。
そもそも未償却残高で売買することは低廉譲渡にあたるのでしょうか？当初の購入金額は1200万円です。令和4年度評価額は土地2,617,924円・建物5,318,891円 です。
また、この譲渡に伴い消費税は発生するでしょうか？
よろしくお願いします。
