今年不動産譲渡と転職。ふるさと納税の限度額は？
昨年末に退職し、今年6月から再就職、8月に10年住んだマンションを売却しました。
購入時よりも経費を差し引いて700万円ほど売却益が出そうです。
ふるさと納税の限度額と計算方法についてご教授願います。
ふるさと納税の限度額は、総所得金額に基づいて決められます。あなたの場合、今年の給与所得とマンション売却による譲渡所得が総所得金額に含まれます。譲渡所得は700万円の売却益から、譲渡所得控除（例えば、居住用財産の3,000万円特別控除が適用される場合があるので注意）などを引いて計算します。
ふるさと納税の限度額は、基本的に以下の計算で求められますが、詳細は自治体や国税庁のウェブサイトのシミュレーターを利用するとよいでしょう。
1. 総所得金額の計算：給与所得と（必要に応じて譲渡所得控除後の）譲渡所得の合計。
2. 税金（所得税と住民税）の計算：控除後の総所得に基づき算出。
3. ふるさと納税の控除可能額：所得税（ふるさと納税により控除可能な金額）と個人住民税（ふるさと納税により控除可能な金額と特例控除額）の合計。
具体的な限度額は、給与所得の額、家族構成、その他の控除（社会保険料控除など）を考慮して計算する必要があります。
- 回答日：2024/12/31
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