1. 税理士TOP
  2. 税理士相談Q&A
  3. 節税対策
  4. 購入した住宅を賃貸物件として子供に貸す場合について

購入した住宅を賃貸物件として子供に貸す場合について

    公務員です。私が購入した中古住宅(一戸建て)を実子(別居 成人)に賃貸物件として貸す場合、それは不動産投資(主に節税が目的です)として成立するのでしょうか?
    なにぶん素人で詳しい知識がございません。宜しくお願い致します。

    スタートアップ支援 Gemstone税理士法人

    スタートアップ支援 Gemstone税理士法人

    • 認定アドバイザー評価ランク5
    • 東京都

    税理士(登録番号: 3600), 公認会計士(登録番号: 16735)

    生計を一にする場合
    配偶者その他の親族に支払う地代家賃などは必要経費になりません。逆に、受け取った人も所得としては考えません。

    生計を一にしない場合
    配偶者その他の親族に支払う地代家賃などは必要経費になります。逆に、受け取った人も不動産所得の収入としては考えます。

    https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2210.htm

    • 回答日:2022/10/13
    • この回答が役にたった:1
    • 御返信誠にありがとうございます。
      大変参考になりました。

      投稿日:2022/10/13

    • この回答が役にたった

    必須

    あと

    必須

    質問投稿者以外は返信できません。メールアドレスは質問者の確認のみに利⽤します。

    質問への回答を投稿してください

    あと

    タグ指定・タグ変更

    タグのみ変更する場合は変更するタグを選択し、投稿内容は何も書かずに「投稿する」ボタンを押してください。

    freee