家賃収入を法人化で節税する方法
住み替えで、現在保有しているマンション年役400万円で貸し、別のマンションを年約400万円で借りる予定です。
現在年収が役1400万円のため、家賃収入400万円に所得税と住民税で43パーセント/約170万円がかかる見込みです。
このような家賃収入に対する税金を、法人化で節税できると聞いたのですが、具体的な仕組みがわかりません。
法人化でどのように節税できるのか教えて頂けませんでしょうか？
「給与所得や不動産所得の合計が、ある一定規模を超えると、個人で不動産を経営するよりも法人の方が節税メリットが大きくなります。また、経費として認められる幅が広くなるため、例えば家族を役員にして役員報酬を支払い人件費として経費を計上することで節税の選択肢を増やすことができます。これらの税制は株式会社でも合同会社でも同様のため、節税を一番のメリットと捉えている場合には設立費用が安い合同会社を選ぶケースが増えています。」
https://www.freee.co.jp/launch/realestate/
- 回答日：2022/12/10
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