経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.16158

Question

不動産賃貸をしている会社を経営しています。
決算月途中に入居された方がいて、前家賃(前月末払い)なのですが間に合わず、決算月の入居日から月末までの日割家賃と、次の月の家賃の入金が、決算日後になりました。
当期はどこまでを売上計上すべきでしょうか

Answer 1

賃貸収入の売上計上は、発生主義に基づいて計上する必要がありますので、決算月の入居日から月末までの日割り家賃については、当期の売上として計上する必要がございます。

Answer 2

決算期末までの日割賃料について、
借方　未収入金　／　貸方　賃貸収入
と仕訳していただければと思います。

Answer 3

決算月の入居日から月末までの日割家賃を計上すべきと思います。

Answer 4

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■不動産賃貸の売上計上について

決算月途中に入居された場合、当期の売上として計上すべきは、決算月の入居日から月末までの日割家賃です。

これは、入金のタイミングに関わらず、発生主義に基づいて収益を認識するためです。

次の月の家賃については、翌期の売上として計上します。

家賃収入の処理