法人の不動産売却時のfreee会計入力方法について
法人にて不動産を購入し、売却しました。
法人代表より1500万円借入。
不動産購入 物件価格1400万円。
購入時仲介手数料 52万円。司法書士登記手数料10万円。
不動産売却 売却価格1800万円。
売却時仲介手数料 66万円。
売却利益 272万円になります。
各費用のfreee会計の入力項目を教えてください。
よろしくお願いいたします。
固定資産台帳に載せておく必要があります。法人の減価償却は任意ですので、どちらでも構いません。
https://support.freee.co.jp/hc/ja/articles/5110980052633--法人-固定資産の売却を記帳する
- 回答日：2025/05/19
- この回答が役にたった：1
回答した税理士
＜購入時＞
不動産1,452万／役員借入金1,500万
支払手数料10万
現金10万
⇒仲介手数料は取得価額とします。
<売却時＞
現金1,734万／不動産1,452万
支払手数料66万／固定資産売却益348万
⇒差額が売却益です。
不動産が土地建物であれば按分します。
消費税課税事業者の場合、建物に係る部分は課税売上・課税仕入となります。
- 回答日：2025/05/19
- この回答が役にたった：1
回答した税理士
■法人における不動産購入・売却時のfreee会計入力項目
- 法人代表より1500万円の借入について
・借入時：普通預金 1500万円 / 借入金 1500万円
- 不動産購入について
・購入時：不動産 1400万円 / 普通預金 1400万円
・仲介手数料：不動産 52万円 / 普通預金 52万円
・司法書士登記手数料：不動産 10万円 / 普通預金 10万円
- 不動産売却について
・売却時：普通預金 1800万円 / 不動産 1400万円
・売却利益：売却益 272万円 / 普通預金 1800万円
・売却時仲介手数料：売却益 66万円 / 普通預金 66万円
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- 回答日：2025/07/29
- この回答が役にたった：0
回答した税理士
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税理士(登録番号: 150146), 公認会計士(登録番号: 32993)
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