経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.19256

簡易課税のみなし仕入率は、業種で決まってます。
卸売業90%、小売業80%、製造業など70%、飲食店など60%、サービス業50%、不動産業40%です。
売上にかかる消費税にこの率をかけて、仕入税額とします。

• 回答日：2025/05/20
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入金、支払レポートは、アドレス資金繰りの把握、売掛金・買掛金の管理、経営判断、会計処理などに必要です。お金の流れを正確に捉え、将来の資金ショートを防ぎ、効率的な経営を行うために活用します。

• 回答日：2025/05/20
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簡易課税制度におけるみなし仕入率は、各事業の平均的な仕入れ等の状況を考慮して設定されています。不動産業の場合、他の業種と比較して、売上原価に直接結びつく仕入れの割合が低い実態を反映しています。そのため、不動産のみなし仕入率は40%です。

• 回答日：2025/05/20
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簡易課税制度におけるみなし仕入率は、各事業の平均的な仕入れ等の状況を考慮して設定されています。不動産業の場合、他の業種と比較して、売上原価に直接結びつく仕入れの割合が低い実態を反映しています。そのため、不動産のみなし仕入率は40%です。

• 回答日：2025/05/20
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「ひとり法人プランは不動産事業などをしている方向け」という件ですが、推測される理由としては以下の点が考えられます。
シンプルな会計処理: 不動産賃貸業の場合、事業活動が現金や預金の入出金、固定資産の管理などが中心となり、比較的シンプルな会計処理で済む場合があります。ひとり法人プランのシンプルな機能で十分に対応できる可能性があります。
従業員が少ない傾向: 不動産管理などを一人で行う場合、従業員を雇用しないケースが多く、ひとり法人プランの利用人数制限が問題になりにくいと考えられます。
労務管理の簡略さ: 従業員を雇用しない場合、給与計算や社会保険の手続きといった労務管理が不要、または簡略化されるため、freee人事労務の「ひとり法人（会計プラン付帯）」で十分対応できる場合があります。

• 回答日：2025/05/20
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現時点では「ひとり法人プラン」で十分と考えられます。
* コストを抑えられます。
* 基本的な会計処理、決算書作成、請求書発行は可能です。
* ご自身の給与計算も追加費用なく行えます。
ただし、将来的に従業員を雇用したり、経費精算機能や入金・支払管理レポートが必要になった場合は、「スタータープラン」へのアップグレードをご検討ください。
まずは「ひとり法人プラン」を試してみて、必要に応じてプラン変更するのが良いでしょう。

• 回答日：2025/05/20
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