不動産賃貸収入の勘定科目について
現在、法人で保有している戸建ての賃貸収入を得ていますが、退去があり、5月分は先に1か月分の支払いがありましたが、5月7日～31日までは日割りで返却しなければならなくなりました。その場合の取引の勘定科目はどのように記載したらよいでしょうか？仮に60000円の5月分の家賃が既に入金があり、5月30日頃に40000円分を先方に返却送金する場合の勘定科目についてどのように処理したらよいか知りたいです。宜しくお願い致します。
■賃貸収入の返金に関する仕訳
賃貸収入を返金する場合の仕訳は以下のように行います。
・まず、家賃の返金に関する仕訳について説明します。
・5月分の家賃として60,000円が既に入金されています。
・返金額は40,000円です。
✓家賃収入の修正
家賃収入 60,000円 （借方）
現金預金 60,000円 （貸方）
✓家賃返金の仕訳
家賃収入 40,000円 （貸方）
現金預金 40,000円 （借方）
これにより、5月分の家賃収入が実際に得られた分だけに調整されます。
- 回答日：2025/07/30
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回答した税理士
💡法人決算申告の単発依頼は15万円～（７月決算残り１枠、８月決算残り２枠）💡法人顧問2万円～、個人顧問1万円～ 埼玉県ふじみ野市の会計事務所
- 認定アドバイザー
- 埼玉県
税理士(登録番号: 150146), 公認会計士(登録番号: 32993)
回答者についてくわしく知る家賃は基本的に翌月分を先に受け取ることになるので前受金となり、下記のような仕訳になります。
（５月分家賃入金時）
現預金60,000 ／ 前受金60,000
（返金時）
前受金60,000 ／現預金40,000
／売上高20,000
- 回答日：2025/05/21
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回答した税理士
