１棟アパート取得による仕分けについて
２５５０万のアパートを法人で購入しました。
資金は自己資金と銀行借入です。
①現金で手付金１００万を支払い
②銀行からは２１６０万借入し、３５万のローン手数料が差し引かれて売主に直接振り込み
③残金３２５万を普通預金から支払い
ちなみに建物５５０万、土地２０００万です。
仕分け方法をご教示ください。
それぞれ回答いたします（単位は万円）
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①現金で手付金１００万を支払い
（前払金）１００ （現金） １００
②銀行からは２１６０万借入し、３５万のローン手数料が差し引かれて売主に直接振り込み
（前払金）２１２５ （長期借入金）２１６０
（支払手数料）３５
③残金３２５万を普通預金から支払い
（前払金）３２５ （普通預金）３２５
★物件の所有権がご質問者に移転したとき（売買契約が完了したとき）
（建物）５５０ （前払金）２５５０
（土地）２０００
- 回答日：2022/04/01
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回答させていただきます。
手付金の支払時と土地購入時が別日になるかと思われますので各日付で仕訳をお願い致します。
①手付金仕訳 前渡金 1,000,000/現金 1,000,000
②・③建物土地購入仕訳
建 物 5,500,000/前渡金 1,000,000
土 地20,000,000/借入金21,600,000
支払手数料 350,000/普通金 3,250,000
- 回答日：2022/04/01
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