社宅の修繕費について
社長個人宅兼事務所用の物件を法人契約で借りようと検討しています。
築古物件で、格安でお借りさせて頂く予定ですが、
場合によっては修繕費の一部または全部が借主負担になる可能性があります（貸主側と相談中です）。
仮にそのようになった場合、修繕費を経費計上することは可能でしょうか？
またその際に税務上気をつけるべきポイントがあればご教示いただきたいです。
修繕費となるか資産計上かは下記にフローチャートにて判定していただければと思います。
https://www.bizup.co.jp/navi_h/kessan/k_k05_12.html
- 回答日：2022/11/20
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相場の家賃計算は下記のリンク先を参考にされるとよいと思います。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2597.htm
- 回答日：2022/11/20
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法人が契約した場合は、修繕費等は会社が資産計上することになると思います。また、社長からは相場の家賃をもらう必要があると思います。
- 回答日：2022/11/19
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法人契約で借りた物件の修繕費は、事業に必要な範囲であれば経費計上可能です。ただし、資本的支出に該当する場合は資産計上が必要です。修繕内容や契約内容を明確にし、事業使用割合を適切に設定することが重要です。
- 回答日：2025/03/03
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